Thi công xây dựng nhà phần thô là dịch vụ xây dựng chỉ đảm nhiệm phần xây thô của căn nhà tức là chỉ xây phần sườn của ngôi nhà, không bao gồm phần hoàn thiện và bố trí nội thất. Công ty Nam Tước là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ thi công xây dựng nhà phần thô. Dưới đây là đơn giá thi công và những hạng mục thi công trong gói thầu thi công xây dựng nhà phần thô.

Đơn giá thi công xây dựng nhà phần thô

Giá thi công xây dựng nhà phần thô sẽ được tính dựa trên m2 diện tích xây dựng, giao động từ 2.800.000 VNĐ/m2 – 3.500.000VNĐ/m2. Nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm vật tư và trong đơn giá này đã bao gồm chi phí nhân công hoàn thiện. Đơn giá này cao hay thấp sẽ tùy thuộc vào các yếu tố sau:

Diện tích xây dựng là diện tích có hao phí chi phí xây dựng diện tích càng lớn thì đơn giá càng nhỏ.

Vị trí xây dựng: Tùy thuộc vào vị trí xây dựng nhà, ở nội đô, ngoại thành hoặc ở tỉnh, ở mặt tiền hay hẻm thì đơn giá xây dựng sẽ có sự chênh lệch. Ví dụ nhà trong hẻm nhỏ thì đơn giá sẽ cao hơn vì chi phí vận chuyển vật tư sẽ cao hơn.

Không gian xây dựng: Không gian xây dựng cũng ảnh hưởng một phần đơn giá,tùy thuộc không gian rộng hay hẹp. Không gian hẹp phải chia ra rất nhiều lần vận chuyển vật tư và khó khăn trong việc thi công.

Vật liệu mà khách hàng sử dụng: Mặc dù công ty đã có quy định về vật liệu sẽ sử dụng trong xây nhà phần thô nhưng khi khách hàng muốn chỉ định sử dụng vật liệu khác thì đơn giá cũng sẽ có sự giao động tùy thuộc vào đơn giá vật tư mà chủ nhà chỉ định.